ОНЛАЙН: Поиск пропавшей у берегов Аргентины подлодки

Новый закон сделает добровольный выбор военной ипотеки безвозвратным

Тема: Статьи

Военнослужащим позволят выбрать форму жилищного обеспечения лишь единожды. Поправка, предложенная Росвоенипотекой, коснется добровольных участников накопительно-ипотечной системы (НИС) - вступив в программу, изменить свой выбор военные уже не смогут. Законопроект вынесен на общественные обсуждения.

Что изменится?

Принять участие в накопительно-ипотечной системе могут две категории военнослужащих: имеющие право на вступление в программу добровольно, и обязательные участники НИС. Сейчас добровольно вступившие в программу военные могут выйти из нее и избрать другую форму обеспечения при наличии весомых причин. Новые поправки изменят существующий порядок - форму предоставления жилья можно будет избрать лишь один раз.

Военный городок на полигоне Кадамовский в Ростовской области
"Обращение военнослужащего в письменной форме о его включении в реестр участников в соответствии с частью 2 настоящей статьи является выбором военнослужащим формы обеспечения его жилым помещением. Выбор военнослужащим других форм обеспечения жилым помещением в этом случае прекращается. Право выбора военнослужащим формы обеспечения его жилым помещением предоставляется один раз", - говорится в законодательной инициативе.
Таким образом разработчики проекта планируют повысить эффективность использования средств федерального бюджета и упорядочить численность военных, обеспечиваемых жильем или деньгами для его приобретения.

Микрорайон на Левобережной, Москва

Как поясняется в сопроводительной записке, сейчас возникают ситуации, когда военнослужащие, включенные в реестр по собственному желанию, просят исключить их из программы. Право на добровольное участие таких военных в НИС сохраняется.
"Сейчас участник НИС может сказать, что при включении в программу был введен в заблуждение командованием, а теперь понял, что ипотека ему не подходит, и просит об исключении. Он подает на Росвоенипотеку в суд, отвлекая средства и ресурсы ведомства", - пояснил Mil.Estate генеральный директор агентства недвижимости "Столица квартир" Владимир Чмеленко.
По словам эксперта, если военнослужащий имеет право на исключение и получает соответствующее судебное решение, то деньги с его накопительного счета возвращают в бюджет. "Фактически указанные средства не направляются на целевое использование для жилищного обеспечения военнослужащих", - говорится в пояснительной записке.

Инициатива урегулирует работу ведомства. "Если военный относится к добровольной категории и принял решение вступить в программу, значит, он осознанно подошел к своему выбору и в дальнейшем претензий к государству иметь не будет", - пояснил Чмеленко.

Что думают о поправке военные?


Мнения военных о поправках разделились. Некоторые считают реформу необходимой, однако подавляющее большинство опрошенных Mil.Estate отмечает, что право выбора должно оставаться за военнослужащим.

Микрорайон на Левобережной, Москва
"Я - добровольный участник НИС. Поправки, честно говоря, меня не устраивают - сразу же становится ясно, что программа делает тебя "рабом'. Хотелось бы иметь выбор", - подчеркнул военнослужащий из Республики Тыва.
"Я вступил в программу добровольно. При изменении жизненных ситуаций я хотел бы иметь возможность изменить и форму жилищного обеспечения", - согласился другой военный-собеседник Mil.Estate.

"Тут смотря с какой стороны посмотреть. Если ты сам добровольно написал рапорт, а потом взял и передумал, значит ты ненадежный человек. Думать надо заранее", - отметил еще один контрактник. "Но если рапорт ты написал добровольно-принудительно, как бывает у нас в армии, то это другой вопрос. Допустим, купил ты маленькую квартиру, а потом женился. У жены двое добрачных детей и после брака она рожает тебе двойню. И вот вы уже ютитесь вшестером в 40 кв.м. В такой ситуации, я считаю, надо что-то менять!", - подчеркнул он.

ЖК "Бавария"

"Накопительно-ипотечная система, на мой взгляд, лучше, чем обеспечение жильем в натуральном виде. Люди служат 20 с лишним лет и все еще ждут квартиру, в то время как участники НИС могут быть обеспечены жильем и за 10 лет", - сообщил другой собеседник. Тем не менее, по его словам, о положительных реформах можно говорить только после урегулирования всех существующих проблем с банками. Речь идет о неочевидной на первый взгляд задолженности, которая может остаться за купившим по военной ипотеке жилье контрактником после перечисления государством всех выделенных средств.

В Росвоенипотеке корреспонденту Mil.Estate оперативно получить комментарий не удалось.

Какие права есть у добровольного участника НИС сейчас?


Сейчас добровольный участник программы может попросить исключения из реестра через суд, пояснил Чмеленко. При этом он должен обосновать свое исключение. Если имел место факт незаконного включения, то это необходимо доказать.
В добровольном порядке в реестр включаются: (нажмите для просмотра)
    - сержанты и старшины, солдаты и матросы;
    - лица, окончившие военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования начиная с 1 января 2005 года и заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года;
    - прапорщики и мичманы, заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, если общая продолжительность их военной службы по контракту по состоянию на 1 января 2005 года составляла не более трех лет и составит три года начиная с 1 января 2005 года;
    - лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года и получившие первое воинское звание офицера в процессе обучения;
    - военнослужащие, не имеющие воинского звания офицера и получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года;
    - военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года;
    - военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года.
Как будет происходить разбирательство в случае незаконного включения после принятия инициативы, пока не понятно. По словам эксперта, вполне вероятно, что будет создаваться административная комиссия, которая проведет расследование.