Новый сервис позволит военным меняться квартирами

"Суть сервиса заключается в возможности продать жилье, купленное по военной ипотеке, от одного участника Накопительно-ипотечной системы (НИС) к другому, просто перенеся обременение", - рассказал руководитель пресс-службы Росвоенипотеки Алексей Юшков. Вырученные средства возвращаются на счет НИС военного-продавца.


Что примечательно, обременение переносится с одного участника на другого без его снятия с квартиры. Необходимости в перерегистрации ипотеки не возникает, ведь банк уже выдал кредит для покупки данного жилья и на нее уже распространяется обременение.

Воспользоваться новым сервисом для продажи квартиры сможет любой участник программы военной ипотеки. Стать покупателем сможет военный, накопивший на счету достаточную сумму с учетом предоставляемого банком кредита и собственных накоплений.

Выбрать банк для оформления займа удастся не всем военным. В случае, если продавец уже погасил кредит, покупатель сможет оформить сделку в любом подходящем банке. Если же продавец еще не выплатил банку все заемные средства, новую сделку придется оформлять в том же банке. "Если квартира была куплена с кредитом, допустим, в ВТБ-24, и он еще не погашен, то участник НИС, покупающий квартиру, должен будет оформлять свой кредит именно в ВТБ-24", - уточнил Юшков.

Сервис ориентирован, в первую очередь, на регулярно переезжающих военнослужащих. "Военный мог служить в одной области, потом быть переведен по другому месту службы в другой регион и возникла необходимость продажи квартиры. Но, так как на квартире два обременения, продать ее, не вернув деньги в бюджет, будет довольно сложно", - объяснил представитель Росвоенипотеки. Потребность в смене жилья нередко связана и с увеличением количества членов семьи военного.

В данный момент сервис запущен в тестовом режиме и доступен только для заемщиков ВТБ-24. "Процедура должна быть полностью отработана. Когда она будет отлажена - запустимся в полном режиме: сначала с ВТБ, а затем и с другими банками", - подытожил собеседник.