"Росвоенипотека" ужесточила условия аккредитации объектов по военной ипотеке

"Изменение подхода к аккредитации ФГКУ "Росвоенипотека" инициировано с 21.11.2016, окончательно утверждено 28.11.2016", - ответили на запрос Mil.Estate в пресс-службе банка ВТБ, работающего с военной ипотекой.


Теперь новостройка может получить аккредитацию при уровне готовности 90% (раньше говорилось о 70% - ред.). В случае, если готовность объекта ниже это уровня, но выше 30%, застройщик может получить аккредитацию при наличии гарантийного письма государственного органа. Как пояснили в пресс-службе ВТБ, к таким госорганам относятся Минстрой России и его региональные министерства, губернаторы, председатель правительства и его заместители, в том числе на региональном уровне.

Получить аккредитацию сможет и объект "на этапе котлована". Однако для этого застройщику придется выполнить ряд жестких требований: предоставить письмо о своей положительной деловой репутации , а также заручиться поддержкой банка-кредитора, который должен быть уверен в способности застройщика выполнить обязательства перед военнослужащими в полном объеме в установленный срок. Еще один вариант - подтверждение застройщиком наличия отчислений в компенсационный фонд долевого строительства.

Текущие требования ФГКУ "Росвоенипотека" к аккредитации объектов долевого строительства (нажмите для просмотра)

- 0% – при подтверждении наличия отчислений (взносов) застройщиком в компенсационный фонд долевого строительства или при наличии письма о положительной деловой репутации застройщика и уверенности банка-кредитора военнослужащих в способности застройщика исполнять свои обязательства перед военнослужащими в полном объеме в установленный срок;
- 30% и более – при наличии письма государственного органа и страхования гражданской ответственности застройщика в организациях из списка, размещенного на официальном сайте Банка России, в соответствии с требованиями 214–ФЗ;
- 90% и более – при аккредитации объектов, в отношении которых осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика в организациях из списка, размещенного на официальном сайте Банка России, в соответствии с требованиями 214–ФЗ.

По информации банка, новые условия аккредитации распространяются на все регионы и все банки, работающие в рамках программы "Военная ипотека".

В ВТБ также отметили, что все изменения в части параметров программы военной ипотеки, в том числе условия аккредитации, устанавливает ФГКУ "Росвоенипотека".

Представители другого крупного игрока рынка военной ипотеки - Сбербанка - от комментариев воздержались.

Ранее несколько независимых источников сообщили Mil.Estate, что 28 ноября прошло совещание об изменении подходов к аккредитации объектов военной ипотеки. В совещании приняли участие представители "Росвоенипотеки" и ведущих банков. В пресс-службе "Росвоенипотеки" в ответ на официальный запрос о прошедшем совещании, перенаправили корреспондента Mil.Estate для получения информации в Департамент информации и массовых коммуникаций Минобороны РФ.

В октябре стало известно, что жилой комплекс "Благодатный", расположенный в Ростове-на-Дону, лишился аккредитации по программе военной ипотеки. Застройщик неоднократно переносил сроки сдачи жилья, а само строительство за последние полтора года продвинулось всего на 5% (до 35% от общей готовности здания).