Помощь военным

«Росвоенипотека» отменит гарантийные письма при отчислениях в фонд дольщиков

"Росвоенипотека" отменит необходимость получения гарантийного письма при аккредитации новостройки по военной ипотеке для застройщиков, которые производят отчисления в Фонд защиты участников долевого строительства. Об этом Mil.Estate сообщил источник в сфере жилищного обеспечения военнослужащих.

"Пока ещё решается вопрос подхода, когда не будут требоваться гарантийные письма. Это планируется согласовать со всеми участниками", - сказал собеседник редакции.

ЖК Благодатный

Российские строительные компании, регистрирующие первые договоры участия в долевом строительстве после 20 октября 2017 года, обязаны производить отчисления в размере 1,2% от стоимости сделки в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства.

Компенсационный фонд призван финансировать достройку проблемных объектов и выплачивать возмещения дольщикам в случае банкротства застройщика. Как сообщили в фонде, по состоянию на середину декабря 2017 года в список застройщиков, производящих отчисления, вошли более 90 компаний. За месяц действия нового правила в Росреестре зарегистрировано около 1000 сделок по договорам долевого участия, имеющих гарантии фонда.
"При этом долевое строительство даже при компенсационном фонде – это опасная штука. К концу года "Росвоенипотека" даст разъяснения для участников накопительно-ипотечной системы о рисках покупки квартир на этапе строительства, а также о работе фонда", - подчеркнул источник Mil.Estate.
С 2017 года аккредитацию по военной ипотеке может получить объект, если стадия его строительства достигла 30%, а застройщиком получено гарантийное письмо в органах местной власти. Таким образом учреждение намерено обезопасить военнослужащих от риска стать обманутыми дольщиками, как произошло, например, с покупателями квартир в жилом комплексе "Высокие Жаворонки" в Одинцовском районе Московской области.