Помощь военным
ФИЛЬМ: Шесть дней форума "Армия" за 19 минут

Решение об аккредитации дома по военной ипотеке оказалось в руках местной власти

С января 2017 года для аккредитации новостройки по военной ипотеке застройщиков обязали получать гарантийное письмо в органе местной власти. Условие актуально для объектов любой степени готовности.

"Мы хотим аккредитовать по военной ипотеке два строящихся объекта - 45% и 75% готовности. Для получения аккредитации в банке у нас попросили письмо от Комитета по строительству, выдали шаблоны для писем. Мы все заполнили, отправили и теперь ждем ответа от администрации", - рассказал Mil.Estate представитель одного из петербургских застройщиков.


Как объяснили застройщику в банке, ответ должен содержать подтверждение факта строительства указанного объекта недвижимости, его площадь и степень готовности. Кроме того, в документе орган власти должен выразить одобрение аккредитации новостройки по программе жилищного обеспечения военнослужащих.

По данным пресс-службы Северо-Западного банка Сбербанка, с 2017 года письмо от госоргана по требованию Росвоенипотеки стало обязательным для аккредитации объектов с 30-100% строительной готовностью.
Письмо от госоргана обязательно должно содержать: (нажмите для просмотра)
    - За время осуществления деятельности застройщик не допускал нецелевого использования денежных средств участников долевого строительства и существенных отклонения от графика реализации проекта. По результатам проверок ежеквартальной отчетности нарушений нормативов финансовой устойчивости, установленных действующим законодательством, не выявлено.

    - Обращений и заявлений граждан о фактах нарушений требований федерального закона от 30 декабря 2004 года 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и других положений действующего законодательства не поступало.

    - По состоянию на ______ (дата) в Реестре проблемных застройщиков отсутствуют сведения о компании.

    - Со своей стороны Правительство (Минстрой, иной орган власти) выражает уверенность в безусловной способности застройщика в полном объеме и своевременно исполнять обязательства, взятые перед военнослужащими-участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
Как отметили в банке, в 2016 году такое письмо было обязательным условием для аккредитации объектов с готовностью от 30%, однако для новостроек с готовностью более 70% оно не требовалось.

Требования к аккредитации строящихся объектов по военной ипотеке, по информации Сбербанка, формируются Росвоенипотекой. В ведомстве изменения в условиях аккредитации подтвердили, однако оперативно пояснить, чем вызвано данное требование, не смогли.