Помощь военным

Сбербанк разрабатывает программу рефинансирования военной ипотеки

Сбербанк планирует обсудить с "Росвоенипотекой" программу рефинансирования жилищных кредитов для участников накопительно-ипотечной системы (НИС), сообщил Mil.Estate заместитель председателя Северо-Западного Банка ПАО "Сбербанк" Олег Тихомиров на подписании юбилейного сертификата целевого жилищного займа в Петербурге.

"Сегодня программы рефинансирования военной ипотеки не существует. Вопрос дальнейшего взаимодействия мы обсудим с коллегами из "Росвоенипотеки", - сказал представитель Сбербанка.

Заместитель председателя Северо-Западного Банка ПАО Сбербанк Олег Тихомиров на подписании юбилейного сертификата целевого жилищного займа

Программу рефинансирования военной ипотеки пока не предлагает ни один российский банк. В соответствии с правилами ипотечного кредитования для участников НИС, при изменении владельца закладной "Росвоенипотека" перечисляет средства целевого жилищного займа на банковский счет новой организации. При этом должно заключаться соглашение между учреждением и новым банком.

"Пока что нет механизма, которое реализует переход закладной по военной ипотеке из одного банка в другой, в том числе из-за того, что у квартиры существует обременение в пользу министерства обороны. Эти моменты пока ещё не отрегулированы", - рассказал Mil.Estate представитель одного из российских банков.

Как отметил сотрудник другой финансовой организации, также пожелавший сохранить анонимность, программа рефинансирования для любого банка – это борьба за клиента, в рамках которой заемщиков уводят у конкурентов, предлагая более выгодную процентную ставку.
"Это конкурентная рыночная среда, и прибыль банка заложена в проценте. Для своих клиентов изменение условий кредитования называется реструктуризацией, банк на этом не зарабатывает, поэтому она происходит не массово, а индивидуально", - уточнил собеседник редакции.
Напомним, в декабре 2017 года Центробанк снизил ключевую ставку до 7,75% годовых. На этом фоне банки позволяют рефинансировать гражданскую ипотеку под более выгодный процент. Для сравнения, минимальная ставка по военной ипотеке для новых клиентов сегодня составляет 9%. Участники НИС, первыми получившие сертификаты в 2008-2009 годах, кредитовались под 13-15% годовых.

Чтобы не пропустить другие важные события НИС, подпишитесь на Telegram, VK, Facebook, Instagram, Twitter или Одноклассники.