Помощь военным

Разработан порядок рефинансирования ипотеки для военнослужащих

"Росвоенипотека" предложила внести изменения в порядок предоставления военнослужащим целевых жилищных займов (ЦЖЗ). Они подразумевают возможность рефинансирования уже действующего ипотечного кредита, следует из проекта постановления на портале нормативных правовых актов.

Новые правила касаются предоставления военнослужащим целевых жилищных займов с целью погашения кредита по военной ипотеке на покупку квартиры на вторичном рынке, дома или земельного участка. При этом перекредитоваться в другом банке участник НИС сможет несколько раз.

Участник НИС

Для этого военному необходимо подписать с "Росвоенипотекой" дополнительное соглашение к договору ЦЖЗ, а также договор с кредитной организацией, которая производит рефинансирование. Учреждение принимает решение о подписании дополнительного соглашения в течение десяти рабочих дней. Такой же срок потребуется "Росвоенипотеке", чтобы заключить с банком договор об изменении старшинства залогов.

Более сложную процедуру рефинансирования пройдут участники НИС, взявшие ипотечный кредит на новостройку. "Росвоенипотека" проверит застройщика на соответствие требованиям 214 ФЗ, регламентирующего участие в долевом строительстве домов. Процедура займет один месяц. Задержка сроков сдачи жилого комплекса в эксплуатацию станет основанием для отказа дольщику в новом ипотечном кредите.

Инициатива "Росвоенипотеки" связана с кредитными "хвостами", которые образуются у военнослужащих по достижении 45 лет и не покрываются ежемесячными платежами государства по договору целевого жилищного займа, рассказал Mil.Estate источник в сфере жилищного обеспечения военнослужащих.

"Это очень актуальная болезненная тема для огромного количества участников НИС. Особенно тех, кто брал кредит по программе АИЖК, которое в 2010 году рассчитывало, что экономика будет расти, но что-то пошло не так. Государство ежемесячные платежи не проиндексировало, а банки выбросили эту разницу в конец кредита. В итоге у военнослужащего по истечению договора остается еще до 1,5 млн рублей долга, которые он должен выплатить сам", - подчеркнул собеседник редакции.

Перекредитование военной ипотеки под более выгодный процент позволит уменьшить сумму того долга, который образовался вследствие сложной экономической ситуации, указал он.

Ранее о планах разработки программы рефинансирования военной ипотеки корреспонденту Mil.Press Estate сообщил заместитель председателя Северо-Западного Банка ПАО "Сбербанк" Олег Тихомиров.

Чтобы не пропустить другие важные события НИС, подпишитесь на Telegram, VK, Facebook, Instagram, Twitter или Одноклассники.