Помощь военным

Дискриминация на рынке военной ипотеки: как застройщики продают "залежавшиеся" квартиры

Столичный застройщик "Десна-Лэнд" вслед за "Сити-ХХI век" отказался продавать пользующиеся спросом квартиры по военной ипотеке из-за долгого процесса проведения сделки.

"У нас дома уже почти готовы, ключи выдаем летом. Сейчас в продаже однокомнатные квартиры от 3,2 млн рублей. С военной ипотекой работаем только при покупке от 6 млн рублей", - рассказали Mil.Press Estate в отделе продаж компании "Десна-Лэнд", завершающей строительство жилого комплекса "Андерсен" в Московской области.

ЖК Андерсен

Представитель застройщика уточнила, что дешевые квартиры на их объекте продаются только за наличные средства или с помощью классической ипотеки. Участникам накопительно-ипотечной системы (НИС) доступны квартиры только большого метража из-за долгого поступления средств от "Росвоенипотеки".

Отдел продаж "Сити-ХХI век" готов работать с военной ипотекой только на этапе строительства домов. Как ранее сообщила представитель застройщика, на готовые квартиры эта опция не распространяется. "Военная ипотека - это длительные сроки и сложное проведение сделки. Мы не готовы ждать, когда придут деньги. У нас клиенты и так будут – дома готовы уже", - подчеркнула менеджер по ипотеке компании.

Застройщики ставят условия для покупателей по военной ипотеке, чтобы реализовать "застоявшиеся" лоты в проектах, где вымывание дорогих квартир происходит медленно, прокомментировала руководитель департамента ипотеки агентства недвижимости "Бон Тон" Ольга Шихова.

Эксперт подчеркнула, что подобные случаи единичны.
"Сделка с военной ипотекой длится до четырех месяцев и получается, что застройщик, продавая квартиру сегодня, в ожидании прибыли через несколько месяцев теряет определенный доход в виде прироста цены в зависимости от строительной готовности объекта", - добавила представитель агентства недвижимости.
Чтобы не пропустить другую важную информацию о военной ипотеке, подпишитесь на Telegram, VK, Facebook, Instagram, Twitter или Одноклассники. Возникли проблемы с военной ипотекой? Пишите в группе VK, поможем.