Помощь военным

Долги контрактников привели к "закручиванию гаек" программы военной ипотеки

Бывшие военнослужащие задолжали государству около 4,8 млрд рублей. Долг возник из-за покупки жилья по военной ипотеке и последующего увольнения до достижения права на получение жилья или субсидии. Это и привело к необходимости внести поправки в закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". В будущем срок участия в накопительно-ипотечной системе (НИС) не будет иметь значения для получения средств накоплений, роль станет играть только выслуга. Она должна составлять не менее 10 лет.

Мотивация изменения одного абзаца закона раскрыта в пояснительной записке на этапе общественного обсуждения поправки. Если военнослужащий, вступивший в НИС и купивший квартиру, уволится до достижения права на получение жилья или субсидии, образуется задолженность. "Возврат задолженности таких должников в бюджет в полном объеме своевременно не обеспечивается", - уточняют авторы законопроекта. По их данным, на сегодняшний день более 50% долгов просрочены и принимают безнадежный характер.

Структура сделок НИС по источникам финансирования

По информации Минобороны, задолженность перед государством у бывших военнослужащих составляет 4,8 млрд рублей. Самих должников насчитывается более 4000 человек.

Законодатели считают, что изменение способно исключить саму возможность возникновения задолженности и привести к единому знаменателю право на получение жилья по федеральному закону "О статусе военнослужащего" и право на использование займа по закону "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".

Авторы поправки полагают, что в итоге не изменится ни средний период предоставления кредита (13-15 лет), ни суммы выдаваемых кредитов. Связано это с увеличением военным предельного возраста службы.

Собеседник Mil.Press Estate в "Примсоцбанке" считает, что изменение действительно не станет проблемой для военнослужащих. "Далеко не все обращаются за покупкой жилья сразу после трех лет с момента включения в систему. Мы чаще всего имели дело с накоплениями более длительных сроков. Это существенные первоначальные взносы, которые делают жилье более доступным для военных," - подчеркнул банковский эксперт.

По мнению главы агентства недвижимости "Столица квартир" Владимира Чмеленко, в дальнейшем это поможет вообще не привлекать ипотечный кредит.
"Мне недавно звонил военнослужащий, который взял максимальную сумму кредита при минимальной сумме накоплений. За шесть лет выплат он погасил 250 тысяч рублей. В случае, когда можно забрать деньги после 10 лет выслуги, накопится достаточно большая сумма. Получится, что государство и военнослужащий не банки кормят, а реализуют право на получение собственности", - рассказал руководитель агентства.
По данным "Росвоенипотеки", с начала функционирования накопительно-ипотечной системы уже совершено 217 тысяч сделок по приобретению жилья на общую сумму 697,5 млрд рублей.

Валерий Бутымов

Есть, чем дополнить? Свяжитесь с редакцией Mil.Press:

+7(812)309-8-505, доб. 102;