Помощь военным
ФИЛЬМ: Шесть дней форума "Армия" за 19 минут

Государство защитит деньги военнослужащих при долевом строительстве

Специалисты "Росвоенипотеки" разработали проект постановления Правительства, призванный защитить средства целевого жилищного займа. Теперь при долевом строительстве деньги могут поступать как напрямую застройщику, так и на счет эскроу.

В случае использования счета эскроу застройщик получает деньги только после исполнения своих обязательств перед дольщиками и ввода строительного объекта в эксплуатацию.

Жилье для военных

"Тем самым использование счетов эскроу дополнительно защищает денежные средства участников долевого строительства в случае, если застройщик не обеспечит передачу военнослужащему жилого помещения в срок, предусмотренный договором участия в долевом строительстве", - говорится в сообщении "Росвоенипотеки".

Глава агентства недвижимости "Столица квартир" Владимир Чмеленко рассказал Mil.Press Estate о последствиях использования такого способа расчета.
"Это нововведение отразится на военнослужащих следующим образом: если деньги были изъяты с накопительно-ипотечного счета, а стройка по каким-то причинам не состоялась, банк вернет их без каких-либо процентов за нахождение на счете. Также военнослужащий лишится инвестиционного дохода, который мог получить, если бы он эти деньги со счета не снимал. Но это лучше, чем риск потерять все в случае невыполнения застройщиком обязательств",- рассказал руководитель компании.
Собеседник издания в одном из банков, работающих с военной ипотекой, согласился с Владимиром Чмеленко. Источник высказал мнение, что новые правила не окажут большого влияния на рынок жилья для военнослужащих. Использование счета эскроу специалист назвал гарантией сохранности средств участника накопительно-ипотечной системы.

Нововведения в сфере военной ипотеки стали последовательной реакцией на изменение в Федеральном законе от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". С 1 июля 2019 года все застройщики, привлекающие средства граждан в строительство, обязуются работать через механизм счетов эскроу.

Валерий Бутымов

Есть, чем дополнить? Свяжитесь с редакцией Mil.Press:

+7(812)309-8-505, доб. 102;
  • Новости по теме

  • Главное за 24 часа