Помощь военным

Покупка квартиры в новостройке Петербурга по военной ипотеке

Тема: Статьи

В агентстве "МИР недвижимости" рассказали об особенностях военно-ипотечного кредитования для участников НИС при покупке жилья в новостройках Петербурга: какие требования предъявляют к жилью банки, в чем особенности процесса оформления ипотеки.

На правах рекламы

Жилье в новостройках Санкт-Петербурга по военной ипотеке

Оформление военной ипотеки

С принятием и внедрением накопительно-ипотечной системы жилищный вопрос для военнослужащих потерял остроту. А с тех пор, как действие программы распространилось за пределы вторичного рынка, у военных появилась возможность выбирать жилье в строящихся домах по договору долевого участия. За счет привлекательных цен, предлагаемых петербургскими застройщиками, стали доступны и квартиры в новостройках Северной столицы.

Особенности покупки жилья в новостройке по военной ипотеке

Хоть рынок новостроек Петербурга масштабен и многообразен, выбор жилья для участника НИС не безграничен. Под условия программы военной ипотеки попадают только те здания, которые аккредитованы Росвоенипотекой и банком, выдающим кредит. Требования к жилью предъявляются строгие. В отношении здания это:

  • надежность строения;
  • наличие прочного (каменного, цементного или кирпичного) фундамента;
  • высота не ниже 6 этажей;
  • материал перекрытий – металл или железобетон.


Квартиры в аккредитованных домах должны иметь отдельные кухню и санузел, быть подсоединены к системе отопления и водоснабжения. Значение имеет также исправность сантехники и состояние окон и дверей. Если участник НИС покупает жилье в строящемся доме, допускается отсутствие сантехники и межкомнатных дверей. Аккредитации подвергаются и строительные компании: проходят ее только надежные застройщики с чистой репутацией и большим стажем.

Как оформить военную ипотеку

Процедура получения кредита при покупке жилья по военной ипотеке состоит из нескольких этапов и подробно описывается на сайте http://ipoteka-voennaya.com/ . Выделим ключевые моменты:

  • подача рапорта на участие в программе НИС и получение сертификата;
  • выбор подходящей новостройки и квартиры, отвечающей требованиям банка и личным предпочтениям покупателя;
  • открытие счета в банке, аккредитовавшем выбранный жилой комплекс. На этот счет поступят средства НИС;
  • подписание договора о целевом кредите с банком и управлением Росвоенипотеки;
  • заключение договора кредитования с банком и договора о долевом участии с продавцом недвижимости;
  • регистрация и передача документов в Росвоенипотеку;
  • получение сертификата на право собственности.

Перечень документов, необходимых для оформления военной ипотеки, небольшой. В отличие от стандартного пакета по классической ипотечной программе, он не содержит справок, подтверждающих платежеспособность участника. Но на пути любой операции с недвижимостью могут возникнуть непредвиденные ситуации, затягивающие оформление.

Военнослужащий вправе рассчитывать на профессиональную помощь агентства "МИР недвижимости" на всех этапах сделки.

Контакты в Санкт-Петербурге:
ст. м. "Площадь Ленина" (выход на ул. Боткинскую), Финляндский пр., дом 4, 
Бизнес-центр "Петровский Форт", Атриум.

1 / 2

Режим работы: пн-пт с 09:00 до 20:00
сб.-вс. с 09:00 до 18:00
Контактные телефоны:
Телефон: +7 (812) 701-05-09

Бесплатный федеральный номер: 8-800-775-06-37

Офис в г. Мурманск:
ул. Капитана Тарана, 25, офис 6, 1 этаж.
Телефон: +7 (8152) 60-50-30

Офис в г. Архангельск:
Пр. Советских Космонавтов, д. 82, этаж 2, офис компании "Регион-С".
Телефон: +7 (8182) 46-41-50