Помощь военным

Петербургским военным предложили поселиться в "Цветах"

Тема: Статьи

Военнослужащим из Санкт-Петербурга и Ленобласти, участвующим в программе военной ипотеки, предложат получить загородное жилье в строящемся комплексе "Цветы". Первые новоселы смогут въехать в собственные квартиры уже в 2016 году.

Жилье в "Цветах"


В загородном комплексе одновременно предлагается сразу несколько типов жилья. Это квартиры комфорт-класса в таунхаусах, дуплексах, в квадрохаусах (сблокированные дома на четыре квартиры). Широкий спектр предложений дает возможность удовлетворить запросы клиентов с разным уровнем доходов и с разными вкусовыми предпочтениями. Минимальная цена на квартиру в трехэтажном доме – 1 408 тыс. руб.



Площади квартир варьируются от 28 до 123 кв. м., площадь квартир в таунхаусах - от 89 кв. м. Владельцы квартир в дуплексах, таунхаусах и квадро получают в собственность земельный участок площадью от 2 до 3,5 соток. Вся территория жилого комплекса имеет статус "земли населенных пунктов" с разрешенным использованием под малоэтажные жилые дома.

Особые условия для защитников Отечества


Военнослужащие, не менее трех лет являющиеся участниками Накопительно-ипотечной системы, могут получить кредит на квартиру в "Цветах" с процентной ставкой всего 11%. Партнером застройщика является "Связь Банк", выдающий военным суммы до 2,2 млн рублей. При этом для приобретения квартиры не требуется вносить собственные средства участника "военной ипотеки". Эти условия действительны как для Санкт-Петербурга, так и для Ленинградской области.

Гражданским лицам жилье в многоквартирных домах продаются по договору долевого участия со страхованием ответственности застройщика, что является несомненным преимуществом. Первоначальный взнос составляет 20%, далее можно оформить рассрочку до конца строительства или взять ипотечный кредит в банке. Аккредитация получена в "Сбербанке", "Россельхозбанке", "Связь Банке", а также банках "Дельтакредит" и "Санкт-Петербург". Недвижимость с земельными участками продается по предварительному договору купли-продажи.

Строящийся жилой комплекс "Цветы"

Транcпортная доступность


В загородном комплексе "Цветы" предлагаются квартиры для постоянного проживания. Благодаря удобной транспортной доступности, необходимость ежедневно выезжать на работу в город не повлечет больших затрат времени. До комплекса, расположенного в деревне Касимово, из Петербурга можно добраться тремя дорогами: по Выборгскому шоссе через Сертолово, по Приозерскому шоссе и по Новоприозерскому шоссе. Дорога до ближайшей станции метро занимает 15–20 минут. Причем добираться можно как на собственном транспорте, так и на общественном (до Касимова ходят автобусы и маршрутки).

Квартиры на лоне природы


Жилой комплекс находится в экологически чистом районе, какие-либо вредные производства поблизости отсутствуют. Чистый воздух, лесные массивы, озера в пешей доступности – все это создает возможность полноценного отдыха на лоне природы. Отсюда можно довольно быстро добраться до Кавголовских озер или к водоемам Курортного района. Выезд в район Ладожского озера тоже весьма удобен. Жители комплекса будут иметь широкие возможности как для летнего, так и для зимнего отдыха. Дорога до известных горнолыжных курортов "Охта-парк", "Северный склон" и "Юкки-парк" займет не более получаса.

Генплан застройки жилого комплекса "Цветы"

Инфраструктура


Отдых, развлечения и все городские удобства будут доступны и на территории жилого комплекса. Особенностью комплекса "Цветы", выгодно отличающей его от аналогичных загородных проектов, является уникальный набор инфраструктуры, который позволит вести полноценную комфортную жизнь. Обеспечить жильцов продуктами и товарами первой необходимости помогут сетевые магазины, эко-рынок, где будет реализовываться продукция частных фермерских хозяйств, строительный магазин и большой торгово-развлекательный центр. В этом центре разместятся также кинозал, бильярдный клуб, боулинг, салон красоты, рестораны и кафе. Кроме того, на территории комплекса предусмотрены собственный автосервис, аптечный пункт, медицинский центр, отделение связи и филиал банка.

В проект заложено четыре коммерческих детских сада. В расположенном неподалеку поселке Агалатово находятся муниципальные детские сады и школа с бассейном. До нее детей довезет школьный автобус.

Крытый спортивный комплекс с фитнес-клубом и бассейном позволит круглогодично заниматься различными видами спорта. На зимний период будет оборудована спортивная площадка для хоккея, а в теплое время года будут задействованы открытые спортивные площадки: волейбольная, баскетбольная, теннисный корт, велодром, скейт-парк, роллер-парк, скалодром, фитнес-площадки с уличными тренажерами. Эта спортивная зона протянется через всю территорию комплекса. Также по территории будут проходить велодорожки общей протяженностью 8,5 км.

Строящийся жилой комплекс "Цветы"

На спортивной аллее планируется обустроить специальные площадки для детей. Спорт-spotter для детей и подростков – это занятия на различных уличных тренажерах под присмотром тренера. Любители пешеходных прогулок смогут воспользоваться территорией вдоль спортивных площадок. А для отдыха на природе будет оборудован барбекю-парк, где можно жарить шашлыки, барбекю, отдыхать с друзьями и родными.

Важным аспектом удобства жизни является наличие автомобильных парковок. Для каждого владельца квартиры предусмотрено одно машино-место, кроме того, оборудуются гостевые парковки.

Технологии строительства


Все объекты в комплексе выстроены по каркасно-монолитной технологии. Несущими конструкциями служат железобетонные пилоны, балки и перекрытия; ограждающие конструкции выполнены из газобетона. Этот материал с отличными теплоизоляционными характеристиками дополняется фасадными термопанелями, служащими одновременно облицовкой и утеплителем. В итоге стены получаются очень теплыми, что дает возможность экономить на такой статье эксплуатационных расходов, как отопление. Кроме того, экономия возможна за счет регулировки двухконтурного газового котла Viessmann – такое оборудование монтируется в каждой квартире. Высота потолков в квартирах – 2,7 метров, в домах - от 2,8 до 3,1 метров.

Таунхаусы жилого комплекса "Цветы"

Квартиры сдаются под чистовую отделку, с оштукатуренными и выровненными стенами, с разведенным электричеством и с установленной входной металлической дверью. В каждой квартире устанавливаются однокамерные энергосберегающие стеклопакеты, балконы застекляются. Все трубы скрываются в стяжку, во всех комнатах, кроме кухни, предусмотрены натяжные потолки.

Коммуникации


Коммуникации в комплексе централизованные. Вода, газ, канализация и электричество поступают от магистралей сельского поселения Агалатово. Во все дома будут заведены оптоволоконные кабели, обеспечивающие качественный Интернет и IP-телефонию. Всю территорию загородного комплекса покроет единая зона беспроводной сети Wi-Fi. При этом кабели и трубопроводы прокладываются исключительно под землей. Внутренние асфальтированные дороги, также относящиеся к системе коммуникаций, строятся по современным европейским технологиям, обеспечивающим самое высокое качество дорожного покрытия.

Строящийся жилой комплекс "Цветы"

Современные решения


В комплексе реализован ряд уникальных технических и инфраструктурных решений, позволяющих обеспечить комфорт европейского уровня и, вместе с тем, снизить стоимость квадратного метра жилья. В частности, не будет глухого забора по периметру, которым обносят, как правило, коттеджные поселки. Идеология "открытого пространства" не предполагает наличия КПП со шлагбаумом – безопасность обеспечит хорошо налаженная система видеонаблюдения и группа быстрого реагирования, которая будет дежурить на постоянной основе.

Заселение


Ввод в эксплуатацию и заселение первых многоквартирных домов состоится в период с марта по июль 2016 года. Полностью завершить проект планируется в 2020 году.

Рекламный материал