Помощь военным

Контрактник оплатил из своего кармана миллионный "хвост" по военной ипотеке

Общая сумма задолженности контрактников по военной ипотеке, не покрываемой платежами государства, достигла в 2018 году почти 20 млрд рублей только в АИЖК. Военнослужащий из Новгородской области поделился с Mil.Press Estate историей возникновения "кредитного хвоста" и мерами избавления от него.

На балансах банков сегодня находится более 200 тысяч кредитов по военной ипотеке, большая часть которых распределена по портфелям ВТБ, Сбербанка и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК, с 2018 года – АО "ДОМ.РФ"). Проблема с кредитными хвостами военнослужащих возникла в банках в 2016 году, когда ежегодные платежи от государства по военной ипотеке не были проиндексированы.

Рапорт на включение в НИС

Согласно отчетности АИЖК, общая сумма долга, которая легла на плечи контрактников из-за недофинансирования бюджетной системы, в 2016 году составила 28,6 млрд рублей. К 2018 году задолженность сократили до 19,9 млрд рублей: "Росвоенипотека" направила в АИЖК единовременный платеж на 2,6 млрд рублей из накоплений военнослужащих. Кроме того, агентством приняты меры меры по сдерживанию плавающих ставок по кредитам, выданным в 2007-2014 годах.

Как рассказал военнослужащий из Новгородской области, квартиру по военной ипотеке он приобрел в 2013 году, оформив кредит с плавающей ставкой в Севергазбанке, одном из партнеров АИЖК, на максимальную сумму в 2,2 млн рублей до 2028 года. "Мне предложили ипотеку только в одном банке и только на таких условиях. Ставка была 9,5% и банк составил график погашения с позитивным прогнозом экономики в России. По их подсчетам ставка должна была упасть в два раза, но к 2017 году поднялась до 12%", - вспоминает контрактник.

С увеличением процентной ставки ежемесячные платежи военнослужащего в последний год ипотеки увеличились с 30 до 140 тысяч рублей в месяц. "Это меня насторожило. Начал разбираться, спрашивал, будет ли государство платить 140 тысяч рублей в месяц. Оказалось все проще: у государства фиксированных платеж плюс индексация. Остальное плачу я, или продолжаю служить после 2028 года", - поделился собеседник редакции.

В 2018 году контрактник направил 1 млн рублей из собственных средств на погашение процентов.
"Я долго думал, стоит ли свои деньги вкладывать, но решился все-таки. Давно уже копил, хотел участок купить и дом построить, но когда вник в тему, решил избавляться от кабалы. У меня деньги лежали на депозите под 7%, а ипотека была 12%, поэтому решил, что выгоднее гасить ипотеку, чем копить. Все равно обязательства по выплате военной ипотеки на мне, и платить ее мне", - подчеркнул военный.
Контрактник намерен рефинансировать военную ипотеку после принятия соответствующих поправок в правила предоставления военнослужащим целевых жилищных займов . По озвученным ранее прогнозам "Росвоенипотеки" это произойдет во II квартале 2018 года.

Чтобы не пропустить другую важную информацию о военной ипотеке, подпишитесь на Telegram, VK, Facebook, Instagram, Twitter или Одноклассники. Возникли проблемы с военной ипотекой? Пишите в группе VK, поможем.