Помощь военным

Новостройки Саратовской области не нашли военных покупателей

Саратовская область стала одним из регионов, власти которого отказались выдавать застройщикам гарантийные письма для продажи жилья в строящихся домах по военной ипотеке, однако проблемой это не стало – доля участников накопительно-ипотечной системы, желающих приобрести квартиру в новостройке, ничтожно мала в регионе.

Строительные компании, реализующие новостройки участникам накопительно-ипотечной системы, с июля 2017 года должны получать рекомендательные письма в органе местной власти для подтверждения своей деловой репутации. В документе прописывается, что контролирующий орган гарантирует своевременную сдачу объекта в эксплуатацию.



Саратов


"В Саратовской области Минстрой отказался выдавать письма, которые по форме согласованы с "Росвоенипотекой". Они предложили свой вариант, где отсутствовала фраза, что они дают гарантии", - рассказал источник Mil.Estate в сфере жилищного обеспечения военнослужащих.

В Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области не смогли оперативно прокомментировать ситуацию.

Как рассказали представители строительных компаний региона, получение гарантийных писем не становится острой необходимостью – в Саратовской области практически отсутствует спрос на покупку новостроек по договорам долевого участия (ДДУ) со стороны военнослужащих. Так, в компании "Кронверк" на ранее аккредитованных объектах в 2017 году подобным образом прошла 1 сделка, в "ЖБК-3" – 2 сделки. Застройщик "Шэлдом" сообщил, что по военной ипотеке предлагает квартиры только в готовых домах.

"Военная ипотека подразумевает покупку не только нового жилья, но и вторичного, а этот рынок огромен в Саратове. Многие хотят купить в районах, где не всегда толком застройка ведется. Ни разу не слышал, чтобы для кого-то это стало проблемой. В Ленинском районе застройщики сидят, на знают, как продать готовые уже квартиры. Плюс, в Саратовском военном гарнизоне не так много военнослужащих", - рассказал один из риэлторов региона.

Низкий спрос на строящееся жилье со стороны военнослужащих отмечают и в Республике Мордовия, где за 2017 год заключено всего три ДДУ с помощью военной ипотеки. Участники рынка объясняют это подъёмными ценами на вторичное жилье и популярностью домов с земельными участками.