Помощь военным

Морякам не хватает ипотечных накоплений для покупки жилья в Севастополе

В Крыму и Севастополе приобрести строящееся жилье по программе военной ипотеки стало возможно только весной 2016 года. Прошел год, но программу на полуострове до конца не отладили: количество аккредитованных новостроек можно пересчитать по пальцам, да и цены на квадратные метры в половине из них превосходят среднюю стоимость квартир в Петербурге и Подмосковье.

По словам источника Mil.Estate на Черноморском флоте, столкнувшегося с приобретением жилья по программе военной ипотеки, моряки не могут позволить себе квартиры в новостройках от надежных застройщиков - денег не хватает даже с учетом максимального банковского кредита.

Севастополь, Крым

В Севастополе, где проходят службу черноморцы, по военной ипотеке аккредитованы всего два жилых комплекса. Стоимость квартир в новостройках выше, чем в Санкт-Петербурге и окрестностях Москвы.


Цены приведены по состоянию на февраль 2017 года.

Для сравнения, в Москве однокомнатную квартиру у МКАДа можно купить за 1,48 млн рублей (ЖК "Государев Дом"), двухкомнатную на удалении 20 км от МКАДа - за 2 млн рублей (ЖК "Лукино-Варино").

В Симферополе ситуация обстоит иначе. В городе также аккредитованы две новостройки, однако цены на квадратные метры в домах более реальные.


Цены приведены по состоянию на февраль 2017 года.

Для моряков Черноморского флота, проходящих службу в Севастополе, покупка жилья в Симферополе не всегда оправдана - города разделяет 75 км, а дорога на автомобиле в одну сторону займет 1,5 часа.

В Росвоенипотеке Mil.Estate сообщили, что сейчас на полуострове по программе военной ипотеки аккредитованы шесть объектов. При этом участники НИС (Накопительно-ипотечной системы) успели заключить 40 сделок на покупку строящегося жилья, из них четыре - в Севастополе.

"Росвоенипотека не является регулятором рынка долевого участия. Инициативу должны проявлять сами застройщики и банки, которые занимаются аккредитацией объектов", - отметили в ведомстве. С военной ипотекой на полуострове работают два банка - "РНКБ" и "Россия".

Республика Крым и город Севастополь вошли в состав России в марте 2014 года. Возможность покупать строящееся жилье по программе военной ипотеки участники НИС получили только спустя два года - весной 2016 года: до этого момента крымские застройщики не работали по 214 ФЗ и не могли получить аккредитацию от банков.